读后感

100万左右能在重庆买什么房子?这些洋房了解一

发布时间: 2020-07-06

华龙网-新重庆客户端6月15日10时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月8日——6月12日5天内共计推出36张新预售许可证、8385套房源;其中,高层类(包括小高层)预售许可证12张,共计推出2229套房源;别墅预售许可证6张,共计推出210套房源;洋房预售许可证12张,共计推出939套房源;商业、办公类预售许可证共计6张,共计推出1721套房源;车库类预售许可证共计3张,共计推出2816套房源。 

巴南再推1386套单价“1W1”以下房源

从预售单价来看,本期中,有珠江城、融汇半岛、启迪协信·星麓原、恒大新城4个项目推出预售单价“1W1”以下房源,共计推出1386套房源;四个项目均位于巴南区,且都推出了高层房源。

其中,位于江南新城茶园新区鹿角板块的启迪协信·星麓原,坐拥四隧道三轻轨立体交通,出行极为便利;同时项目背靠樵坪山,环抱五大公园,与近1800亩“城市绿肺”无缝衔接,十分宜居。此次推出了建面79㎡-107㎡的高层房源,建面预售单价“8”字头起,房源量也较为充足,选择性较大。

此外,珠江城、融汇半岛、恒大新城等三个项目本期推出的“1W”出头的高层房源,面积从59㎡到295㎡不等;其中,融汇半岛作为融汇地产,深耕重庆巴滨12年,打造的300万方滨江城市综合体,拥有由社区商业、美邻小镇、西流沱小镇、品质主题酒店、滨江购物中心等组成的40万方商业中心,以及双轨三桥多公交立体交通、7大公园环伺等,地理位置优越,配套完善,值得入手。

沙区单周拿下8张预售许可证 洋房是主打

从区域来看,本期内沙坪坝区获得的预售许可证张数最多,共计获得了8张预售许可证,推出663套房源;其中在洋房房源占比上,不论是沙区整体房源量还是本期的整体洋房房源量,均占比较重,两类占比均为71%。

在本期内,沙坪坝区有泷悦华府、天宸云著、远洋山水赋、西辰艺境、翰粼天辰5个项目都推出了洋房类房源,面积最小为76㎡,最大为110㎡。其中,预售价格最优的为泷悦华府,套内预售单价13934.59元/㎡(11幢2单元8-2);单次推量最大的为翰粼天辰,一次性推出168套房源。

泷悦华府除推出48套洋房外,还拿下了本期沙区中唯一一张别墅预售许可证,推出了12套房源;在户型设计方面,泷悦华府突破传统空间尺度,打造户型方正舒适开阔的大尺度居住空间,套内113㎡-123㎡别墅,配备套房式主卧、入户花园,同时预留充足改造空间,卧室、书房、儿童房、影音室随意打造,实用性十足。

嘉阅滨江也在本期中推出了183套高层+商业房源,高层主打65㎡-100㎡户型,套内预售单价17470.61元/㎡(24号楼1单元18-2);嘉阅滨江扼址沙滨湾区,以东原‘阅’系滨江一号作品,构筑约29万方滨江居所,并采用轴线对称布局,搭配光幕建筑立面、270°环景飘窗、横厅宽尺阳台等设计,亮点十足,值得考虑。

单周939套洋房来袭 总价105万起底

除此之外,本期中整体洋房推量也十分亮眼,单周拿下12张预售许可证,涵盖沙坪坝区、两江新区、南岸区、九龙坡区、渝北区5个区域;面积最小为72㎡,最大为133㎡。

其中,远洋山水赋单周拿下2张洋房预售许可证,共计推出96套房源,户型主打面积101㎡、110㎡,预售单价则在“1W4”左右;此外,奥山府此次推出的套内84㎡洋房,总价105万,价格亮眼,值得下叉。

同时,旭辉金科空港推出的总价在107万-123万之间房源也值得考虑;旭辉金科空港整个项目定位于“城市里的缤纷生活”,设计运用“物业+合区商业指标”打造公园式社区中心,旨在营造场地、自成公园,项目优势较大。

非住宅类推量上涨 一周内5007套房源面市

值得注意的是,从房源业态来看,近一个月内,非住宅类房源推量较大,几乎每周都有上千套房源推出;本期中,非住宅类房源(商业、办公、车库)共计推出5007套房源,其中办公类房源2039套,商业类房源152套。

办公类房源方面,有红馆、金石广场、金科时代中心3个项目拿下预售许可证。其中红馆一次性推出1359套房源,www.4825.pw,户型面积为21㎡-42㎡;红馆择址九龙坡谢家湾正街,近揽“两横一纵四轨道”多维度立体交通网路,交通便利,同时周边两大商圈环绕,生活便利,优势较足。

此外,金科时代中心在本期中也推出了470套办公类房源、48套商业类房源。金科时代中心整个项目定位于“以有创意、有主题、多功能的‘志趣空间’为主题,打造突破陈规的新兴人居产品”,亮点较足;本次推出的办公类房源户型在40㎡-71㎡之间,预售单价则在“1W2”左右,值得下叉。

而商业类房源方面,嘉阅滨江、融汇半岛、恒大新城、金科时代中心4个项目共计推出了152套房源,面积最小为嘉阅滨江的13㎡,最大为金科时代中心的151㎡。其中,融汇半岛商业地处融汇大道主干道和小区出入口,临融汇小学和重百超市;拥有双轨三桥四路一站的立体交通路网,能吸纳较为充足的消费人群;再加上多种铺型设计,能满足不同经营需求,大大提高了商家自营或出租的便利性,商业置业者值得入手。

509676092020-06-15 12:47:00:0100万左右能在重庆买什么房子?这些洋房了解一下?推出,房源,套房,项目,预售8223940楼盘动态房产频道

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